Mit dem symbolischen Spatenstich am 12. August 2026 beginnt offiziell der Bau der Wohngenossenschaft Waides Höfe eG im neuen Stadtquartier Waidesgrund – die erste private Wohngenossenschaft in Fulda. Insgesamt 72 moderne Genossenschaftswohnungen für Menschen aller Generationen entstehen planmäßig bis Anfang 2029.
Dieser Tag markiert weit mehr als den Beginn einer Baustelle. Er steht für den erfolgreichen Abschluss von über viereinhalb Jahren intensiver Projektentwicklung und gemeinsamer Überzeugungsarbeit. Aus einer Vision wird nun Realität.
„Mit dem heutigen Spatenstich beginnt nicht nur der Bau von 72 Wohnungen – heute wird eine Idee Wirklichkeit, an die viele Menschen über Jahre geglaubt haben. Besonders beeindruckt mich, dass unsere Genossenschaft bereits lange vor Baubeginn gelebt wurde. Menschen haben Vertrauen in diese Idee gesetzt, sind Mitglied geworden, haben Verantwortung übernommen und gemeinsam die Grundlage für dieses Projekt geschaffen. Genau das macht die Waides Höfe so besonders.“
Dr. Jasna H. Baumgarten, Vorständin Waides Höfe eG und Geschäftsleitung TING Projekte GmbH & Co. KG
Als Ende 2023 die ersten Menschen Mitglied der Wohngenossenschaft wurden, gab es noch keine Gebäude – nur Pläne, Visualisierungen und die gemeinsame Überzeugung, dass eine neue Form des Wohnens auch in Fulda erfolgreich sein kann.
Seitdem ist die Genossenschaft kontinuierlich gewachsen. Bereits 55 der insgesamt 72 Wohnungen sind vergeben. Im Dezember 2025 wählten die Mitglieder ihren Aufsichtsrat aus den eigenen Reihen und schufen so die Grundlage für die langfristige Selbstverwaltung der Genossenschaft.
Die erste private Wohngenossenschaft in Fulda – ein Gewinn für die Stadt
Mit den Waides Höfen entsteht die erste private Wohngenossenschaft der Stadt Fulda und zugleich eines der größten genossenschaftlichen Neubauprojekte in Osthessen – ein echtes Vorbildprojekt.
Das Besondere: Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner sind nicht lediglich Mieter, sondern Mitglieder ihrer eigenen Genossenschaft. Sie erhalten ein dauerhaftes Nutzungsrecht an ihrer Wohnung, gestalten ihre Gemeinschaft demokratisch mit und schaffen langfristig bezahlbaren Wohnraum – unabhängig von kurzfristigen Renditeinteressen.
Die Waides Höfe eG verbindet damit die Vorteile von Eigentum und Miete und schafft ein Wohnmodell, das auf Gemeinschaft, Sicherheit und Verantwortung setzt.
Mit insgesamt 72 Wohnungen leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums in Fulda. Rund 40 Prozent der Wohnungen werden öffentlich gefördert und ermöglichen Menschen mit unterschiedlichen Einkommen den Zugang zum modernen und bezahlbaren Wohnraum.
Ein besonderer Beitrag zur Qualität des Projekts stammt vom Fuldaer Architekturbüro Sichau + Walter Architekten GmbH. Gemeinsam wurde ein modernes und zugleich zeitloses Wohnensemble entwickelt, das sich harmonisch in das neue Stadtquartier Waidesgrund einfügt. Mit seinen Gemeinschaftsflächen fördert es Begegnung, Nachbarschaft und das generationsübergreifende Miteinander.
TING Projekte – von der Vision bis zur Umsetzung
TING Projekte hat die Idee der Waides Höfe weiterentwickelt und das Vorhaben von Beginn an begleitet – von der Konzeption der Genossenschaft über die Grundstücksentwicklung, die Projektsteuerung, Finanzierung, Fördermittelkoordination und Mitgliedergewinnung bis hin zur Baureife.
Gleichzeitig wurde die zukünftige Selbstverwaltung der Genossenschaft vorbereitet, indem die Mitglieder frühzeitig in Entscheidungsprozesse eingebunden und auf ihre zukünftigen Aufgaben vorbereitet wurden.
Mit den Waides Höfen zeigt TING Projekte beispielhaft, wie innovative Wohnformen entstehen können, die wirtschaftliche Stabilität, soziale Verantwortung und nachhaltige Quartiersentwicklung miteinander verbinden.
Danke an alle beteiligten Partner und die Mitglieder der jungen Wohngenossenschaft
„Unser Dank gilt der Stadt Fulda, der Sparkasse Fulda und den vielen Projektpartnern, die diesen Weg gemeinsam mit uns gegangen sind. Ohne dieses Vertrauen und die stets konstruktive Zusammenarbeit wäre dieser Tag nicht möglich gewesen. Ein besonderer Dank gilt jedem einzelnen Mitglied der Wohngenossenschaft. Ihr Vertrauen, ihre Geduld und ihr persönliches Engagement haben dieses Projekt überhaupt erst möglich gemacht.“
TING Projekte und die Wohngenossenschaft Waides Höfe eG
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